Dieses Objekt ist ein Architektenhaus aus dem Baujahr 1978 mit ca. 140 qm Wohnfläche auf einem ca. 750 qm großen Grundstück.
Um dem eher „dunklen“, kühlen Empfinden beim Betreten der Immobilie entgegenzuwirken, empfiehlt sich eine helle, warme Beleuchtung und helle frische Farben in der Ausstattung.
Die vorherrschenden Holztöne zwischen rötlich braun bis hin zum tiefen Dunkelbraun sowie die dunkel grüne Wandfliese in der Küche, bilden die Basis für ein Farbkonzept, das frische Mint- und Blautöne mit warmen Farben aus dem rot/orange Bereich verbindet.
Vorher …
… nachher
Eingangsbereich: Im kleinen Foyer sollte Platz für eine kleine Garderobe sowie eine Sitzgelegenheit sein, evtl. erweitert auf den kleinen Abstellraum.
+ Licht, Licht, Licht
Gäste WC: Mit einem beleuchteten Spiegel, Kleinmöbeln und Accessoires im Farbkonzept ist Frische und Behaglichkeit eingezogen.
Küche: Die Küche wirkt durch das Home Staging ausreichend groß als funktionale Arbeitsküche in modernem Look und Blick ins Grüne. Hier kam ein PVC Bodenbelag in klassischem schwarz/weiß Design zum Einsatz. Zusammen mit der Küchenzeile aus Pappmaché, Kleinmöbeln und Regal sowie Accessoires und einer guten Beleuchtung wirkt die Küche einladend und mach Lust auf Benutzung.
Souterrain: Dieser Raum bietet sich zur Nutzung als Arbeitszimmer respektive Gästezimmer an. Um Wärme zu erzeugen, ist ein größerer Teppich sinnvoll, ebenfalls empfiehlt es sich, mit Stoffen zu arbeiten. Ein Daybed und ein kleiner Schreibtisch, Regal mit Deko, eventuell ein kleines Sideboard. Steh- und Tischlampe, Wandbild etc. und Dekoration zeigen die Funktion dieses Raumes deutlich.
Tageslichtbad: Die Darstellung eines großen, hellen Badezimmers mit Wanne und begehbarer Dusche wurde durch das Home Staging deutlich. Über den Waschbecken wirkt ein großer Spiegel mit Beleuchtung wahre Wunder. Ein moderner Bodenbelag, ein kleines Regal und Accessoires…
Großer Wohnraum: Im großen Wohnraum mit offenem Kamin gibt es zwei Funktionen. Einmal eine gemütliche Sitzecke auf der Kaminseite sowie einen Essplatz für die Familie vor dem großen Fenster mit Blick in den Garten. Mit warmer Beleuchtung und textilem Bodenbelag, sowie Stoffen an den Fenstern wird Behaglichkeit erzeugt.
Flur: Dieser kleine Durchgang zum Schlafraum in der oberen Ebene wirkte eng und dunkel. Durch Kürzen des eingebauten Kleiderschrankes kommt die wahre Raumgröße zum Vorschein und lässt Spielraum für eigene Ideen der zukünftigen Nutzung.
Zimmer mit Dachschräge: Dieser kleine Raum könnte als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Ein eigenes Ankleidezimmer ist immer auch ein Stück begehrenswerter Luxus.
Zimmer: Hier entstand ein Kinderzimmer mit Einzelbett, Regal, Kleinmöbeln, Steh- und Deckenleuchte, Spielzeug und Dekoration, Vorhängen am Fenster und einem Teppich im Farbkonzept.
